外壁塗装は、見た目をきれいにするだけでなく、
住まいを雨や紫外線から守る重要なメンテナンスです。
しかし、
「いつ塗装すればいいのか分からない」
「まだ大丈夫だと思っていた」
という理由で、塗り替え時期を逃してしまうケースも少なくありません。
この記事では、外壁塗装が必要なタイミングを判断するためのチェックリストと、注意すべきサインを分かりやすく解説します。
■ 外壁塗装の目安時期はいつ？
一般的に、外壁塗装の目安は 10年前後 と言われています。
| 塗料の種類 | 塗り替え目安 |
|---|---|
| シリコン | 約8〜10年 |
| ラジカル | 約12〜15年 |
| フッ素 | 約15〜20年 |
| 無機 | 約15〜20年 |
※実際の耐用年数は、下地の状態・施工品質・立地環境によって前後します。
■ 塗装タイミングを見極めるチェックリスト
次の項目に当てはまるものがあれば、塗装を検討するサインです。
▼ 外壁チェックリスト
| チェック項目 | 原因 | 危険度 |
|---|---|---|
| 外壁を触ると白い粉が付く(チョーキング) | 紫外線劣化 | ★★ |
| 色あせ・ツヤ消失 | 紫外線劣化 | ★ |
| ひび割れ（クラック） | 防水性低下・塗膜の劣化 | ★★ |
| 塗膜の剥がれ | 密着不良 | ★★★ |
| 外壁にカビ・苔 | 防水力低下 | ★★ |
★が多いほど早めの対応が必要です。
■ 見逃してはいけない重要サイン
❗ チョーキング現象
外壁を触ると白い粉が付く状態。
塗膜の防水機能が低下しています。
❗ ひび割れ（クラック）
小さなひびでも、雨水侵入の原因になります。
❗ 塗膜の剥がれ・膨れ
塗装の寿命が限界に近づいているサインです。
❗ コーキングの劣化
ひび割れ・剥がれは雨漏りリスクが高まります。
❗ カビ・苔の発生
外壁が水分を吸収しやすくなっています。
■ 放置するとどうなる？
塗装の劣化を放置すると、次のようなリスクがあります。
- 外壁材が水を吸い、反り・割れが発生
- 雨漏り・内部腐食につながる
- 補修範囲が広がり、修繕費用が高額に
- 外観が一気に古く見える
早めの塗装が、結果的にコストを抑える近道です。
■ 自分でできる簡単セルフチェック方法
外壁を手で触る
ひび割れがないか目視確認
コーキングを指で押してみる
雨だれや黒ずみを確認
高所は無理せず、双眼鏡などを活用しましょう。
■ 塗装のベストタイミングとは？
劣化サインが出始めたとき
前回の塗装から10年前後
大規模補修が必要になる前
外壁塗装は「まだ大丈夫」より「少し早め」が理想です。
■ まとめ：チェックリストで早めに判断しよう
外壁塗装のタイミングは、
年数だけでなく 劣化サインの有無 が重要です。
チョーキング
ひび割れ
剥がれ
コーキング劣化
これらが見られたら、早めに専門業者へ相談しましょう。
ペイントホームズ銚子店では、無料の外壁診断と分かりやすいご提案を行っています。
「塗り替え時期かどうか分からない」という方も、お気軽にご相談ください。
銚子市,旭市,香取市,匝瑳市,香取郡,茨城県鹿嶋市,神栖市,潮来市を中心に、
外壁塗装・屋根塗装・防水工事・室内塗装を承っています。
経験豊富なスタッフが、お客様のご要望に丁寧に対応し、
戸建て、アパート、工場、店舗など、幅広い建物に対応しています。
また、建物の劣化診断やカラーシミュレーションも行っておりますので、
「外壁や屋根が大丈夫かな？」と気になる方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
●お問い合わせ●
電話番号：050-5530-6011
銚子市の外壁塗装・屋根塗装はこちら
