「室内の天井にシミができた」「雨の日だけポタポタ音がする」
こうした症状がある場合、ベランダが原因の雨漏りの可能性があります。
ベランダは常に雨や紫外線にさらされるため、
住宅の中でも特に雨漏りが起こりやすい場所です。
この記事では、ベランダ雨漏りの主な原因、よくある症状、修理が必要なサインを分かりやすく解説します。
■ ベランダが雨漏りしやすい理由
ベランダは構造上、水が溜まりやすく、
防水層や排水機能に不具合が起きると雨漏りにつながります。
特に以下の条件が重なると要注意です。
築10年以上メンテナンスしていない
防水工事から年数が経過している
排水口の清掃をしていない
■ ベランダ雨漏りの主な原因
▼ よくある原因一覧
| 原因 | 内容 |
|---|---|
| 防水層の劣化 | ひび割れ・摩耗により水が浸入 |
| トップコートの劣化 | 防水層を保護できなくなる |
| 排水口の詰まり | 水たまりができ、防水層を痛める |
| 立ち上がり部分の劣化 | 壁との取り合いから浸水 |
| サッシ周りの隙間 | コーキング劣化による漏水 |
これらは単独だけでなく、複数重なって起こるケースも多くあります。
■ 雨漏りの初期症状を見逃さない
雨漏りは突然起こるのではなく、必ず前兆があります。
▼ よくある症状
ベランダ床の色あせ・ひび割れ
床表面の浮き・ブヨブヨ感
排水口まわりの黒ずみ・苔
室内天井や壁に薄いシミ
雨の後にカビ臭がする
初期段階で対処すれば、大規模修理を防げます。
■ 修理が必要な危険サイン
次の症状がある場合は、早急な対応が必要です。
❗ 室内に水が垂れてくる
すでに防水機能が失われています。
❗ 天井・壁のシミが広がっている
内部に水が回り、構造材に影響が出ている可能性があります。
❗ ベランダ床に大きなひび割れ
防水層まで破損している可能性が高い状態です。
❗ 排水口周辺が常に湿っている
水が正常に流れていないサインです。
■ ベランダ雨漏りを放置するとどうなる?
防水層の全面改修が必要
室内の壁紙・天井の張り替え
木材や断熱材の腐食
修理費用が高額になる
「まだ少しだから大丈夫」と思っているうちに、被害は広がります。
■ ベランダ雨漏りの主な修理方法
劣化状況によって修理方法は異なります。
| 状態 | 主な対処法 |
|---|---|
| 軽度劣化 | トップコート塗り替え |
| ひび割れあり | 部分補修+防水塗装 |
| 防水層劣化 | 防水工事(FRP・ウレタン等) |
| 下地まで劣化 | 防水層の全面改修 |
専門業者による診断が不可欠です。
■ 自分でできる簡単チェック方法
排水口にゴミが溜まっていないか
床にひび割れがないか
雨の後に水たまりが残っていないか
壁際に隙間や剥がれがないか
※高所作業は無理せず、目視確認に留めましょう。
■ まとめ:ベランダ雨漏りは「早期発見・早期修理」が重要
ベランダの雨漏りは、
防水層の劣化・排水不良・コーキング劣化が主な原因です。
小さなひび割れ
色あせ
排水口の汚れ
こうした初期症状の段階で対処すれば、
大掛かりな修理を防ぐことができます。
ペイントホームズ銚子店では、ベランダ防水の点検から補修・防水工事まで一貫対応しています。
「もしかして雨漏り?」と感じたら、早めにご相談ください。
銚子市,旭市,香取市,匝瑳市,香取郡,茨城県鹿嶋市,神栖市,潮来市を中心に、
外壁塗装・屋根塗装・防水工事・室内塗装を承っています。
経験豊富なスタッフが、お客様のご要望に丁寧に対応し、
戸建て、アパート、工場、店舗など、幅広い建物に対応しています。
また、建物の劣化診断やカラーシミュレーションも行っておりますので、
「外壁や屋根が大丈夫かな?」と気になる方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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